Земельный вопрос: может ли помочь юрист
В последнее время увеличивается число людей, владеющих участком земли, дачей или другим имуществом, имеющим отношение к земельному праву. Собственники активизировались в своем стремлении приватизировать участки, сменить их целевое назначение, легализировать самозастрой и т. д. Все эти вопросы регулирует российское земельное законодательство. Трудности заключаются в том, что оно в нашей стране достаточно противоречиво. Именно поэтому при совершении различных операций с землей лучше всего обратиться за консультациями к земельному юристу.
Чем может помочь юрист
Юрист по земельным делам с узкой специализацией разберется во всех нюансах сделок, заметит такие «подводные камни», на которые с первого взгляда просто не обращаешь внимание.
Малейшая пропущенная оплошность может привести к судебным искам соседей или государственных органов. Нередкими являются и случаи несовпадения данных об участке в документах о праве собственности с данными, находящимися в государственном кадастре недвижимости.
Земельный юрист глубоко проанализирует вашу ситуацию и определит оптимальные пути ее решения из любой ситуации. Он способен:
- инициировать досудебное решение споров;
- составить исковое заявление;
- исправить ошибки, допущенные при регистрации права собственности;
- представить ваши интересы в судах и государственных инстанциях;
- помочь выбрать оптимальный участок, увеличить его площадь;
- участвовать в составлении договора аренды/покупки/дарения участков;
- решить земельный спор по поводу границ участков;
- оспорить сделку купли/продажи;
- подтвердить права собственности на участок или внести изменения в документы;
- провести процедуру раздела земли.
К урегулированию земельных отношений нужно подходить с максимальной ответственностью – это в дальнейшем сбережет нервы и финансы. Проблема заключается только в том, что на этом рынке услуг представлено много юридических фирм, сотрудники которых имеют сомнительную репутацию.
Как найти хорошего специалиста по земельным вопросам
Высококлассный юрист должен обладать знаниями в различных сферах права: гражданского, хозяйственного, налогового, энергетического, корпоративного. Кроме этого, очень желательно иметь знания из области смежных наук: картографии, геодезии, экономики и даже экологии. И несомненно очень помогут в работе отличные знания Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также строительных и санитарных норм. А ведь еще существуют муниципальные законы, действие которых распространяется на определенные территории.
Такого всесторонне подготовленного специалиста можно найти в солидных юридических компаниях, которые размещают подробную рабочую информацию о своих сотрудниках на профильных сайтах. Детально ознакомившись с информацией, клиент может выбрать юриста, имеющего в своей практике подобные дела. Желательно также запросить копии судебных решений, принятых по исковым заявлениям его клиентов.
Крупные фирмы тщательно следят за своей репутацией и контролируют работу всех сотрудников, что является дополнительной гарантией для заказчика.
У человека всегда есть выбор – рискнуть и попробовать решить проблему самостоятельно или же обратиться к квалифицированному специалисту с гарантированным положительным результатом. Учитывая то, что российское законодательство не всегда дружелюбно к собственникам земельных участков – ответ очевиден.
Похожие статьи:
